高定私宅設(shè)計(jì)
就選居眾裝飾
不管您是親戚朋友裝修,還是裝飾公司裝修,記得一定要簽訂好裝修合同。裝修合同,關(guān)系到裝修過程中合同雙方的利益與責(zé)任,是家裝質(zhì)量的約束憑證,也是避免家裝糾紛的保證書,是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。
因?yàn)?a href="http://m.xmgkjd.com/" target="_blank" >家庭裝修是一件繁瑣又細(xì)致的事情,尤其是對于第一次裝修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事項(xiàng),裝修過程涉及到方方面面的專業(yè)知識(shí),如果不提前做好準(zhǔn)備,容易上當(dāng)吃虧。
對于裝修合同在洽談的時(shí)候,大家需要注意哪幾方面的事情呢?
1.要約定具體的裝修工期
在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,比如100㎡兩居室的房子,簡單裝修工期一般在35天左右,裝修公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期訂到45-50天,如果業(yè)主著急入住,可以在簽訂合同時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)商。
居眾裝飾對裝修工期有著詳細(xì)規(guī)劃,您在每一個(gè)居眾工地都能看到一塊施工進(jìn)度板,里面詳細(xì)記錄每天的施工計(jì)劃與完成進(jìn)度,一目了然。
2.明確付款方式
裝修款不宜一次性付清,最好能分為首期款、中期款和尾款三部分(當(dāng)然具體情況也可以和裝飾公司談),這樣對業(yè)主權(quán)益保護(hù)更有保障。
居眾裝飾合同規(guī)定,裝修款共分為4次交付,首期款45%、木工進(jìn)場前交付35%、泥工進(jìn)場前交付15%、竣工后5%。每個(gè)階段施工完成后,由業(yè)主簽字確認(rèn)驗(yàn)收,再開啟下一個(gè)階段施工,科學(xué)又合理,可以有效避免裝修糾紛,發(fā)現(xiàn)問題也能及時(shí)解決。
3.增減項(xiàng)目
裝修對材料的把控不可能百分之百的準(zhǔn)確,在過程中可能會(huì)增減一些材料,比如說管道多了,柜子多了,瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結(jié)算,所以為了避免糾紛,扯皮,最好復(fù)印一份裝修公司提供的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司改換價(jià)格。
居眾裝飾水電實(shí)做實(shí)量,各項(xiàng)目價(jià)格也公開透明,每一位簽約業(yè)主都能看到施工項(xiàng)目及用材的詳細(xì)清單,就算后期業(yè)主提出要增減項(xiàng)目,各項(xiàng)標(biāo)價(jià)也明明白白。
4.保修條款
現(xiàn)在裝修沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,還是以人工現(xiàn)場制作為主,所以就難以避免出現(xiàn)細(xì)微的質(zhì)量問題。所以在裝修房子的時(shí)候,明確責(zé)任很重要。如果裝飾公司包工包料,無論是施工還是產(chǎn)品問題都由裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)保修,如果裝飾公司只是包工,那么對于材料就不負(fù)責(zé)保修,對于約定的其他限制條款,一定要在合同中寫清楚。
居眾裝飾22年老字號(hào)品牌,全國80余家直營分公司,我們承諾:5年防水防漏保修,2年其他工程保修,五金件終身免費(fèi)更換。我們做的,是多年后依然能感受到的好品質(zhì),不僅要做好您的第一套房子,還要做好您的每一套房子!
5.按圖施工
裝修應(yīng)該嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和在設(shè)計(jì)圖紙上的不符,業(yè)主可以要求裝修公司返工。
居眾裝飾每個(gè)工地都嚴(yán)格按照圖紙施工,層層工藝都是精工細(xì)活,絕不馬虎。居眾工地在水電定位前,先根據(jù)施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場精確放樣,然后用彩色界面繪制立體場景圖,使裝修效果及尺寸比例一目了然,給業(yè)主一個(gè)更完美的家!
6.監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理對業(yè)主來說是對裝修公司最重要的監(jiān)督手段,到場巡視的時(shí)間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。一般來說,監(jiān)理和質(zhì)檢人員每隔兩天應(yīng)該到場一次。裝修公司的設(shè)計(jì)人員也應(yīng)該3至5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
居眾裝飾擁有一套完善的工程管理體系,有專業(yè)的工程監(jiān)理為您的新家裝修層層把關(guān),質(zhì)檢、巡檢嚴(yán)格檢驗(yàn)施工細(xì)節(jié),從而保證每一個(gè)工地、每一道工序的品質(zhì)。配合“居眾微管家”,打開手機(jī)隨時(shí)隨地可查詢工地動(dòng)態(tài),讓您足不出戶就能掌握裝修進(jìn)度!
最后當(dāng)合同中下列條款模糊不請時(shí),業(yè)主記得千萬不能在合同上簽字!
1、裝修公司有沒有工商營業(yè)執(zhí)照?
2、裝修公司有沒有資質(zhì)證書?
3、合同報(bào)價(jià)單中遺漏某些硬裝修的主材?
4、合同報(bào)價(jià)單中材料計(jì)量單位模糊不清?
6、施工工藝標(biāo)注的模糊不清?
合同看仔細(xì),多看幾遍,在簽訂家裝合同時(shí)要把握最重要的一條原則,就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問。
居眾裝飾,擁有國家施工一級(jí)、設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),是集建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)與施工、裝飾材料研發(fā)與配送、專業(yè)人才培養(yǎng)與輸出為一體的大型裝飾集團(tuán)!專注裝修22年,讓更多人住上更好的家!
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