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城市繁華地段的樓盤漸漸趨向飽和，新建樓盤少了，很多人買房子會(huì)選擇買二手房，畢竟只要房子本身建筑沒問題，經(jīng)過二次裝修改造后，依然能開啟滿意的新生活。但二手房裝修也有講究，有些地方可以拆改，有些地方卻千萬不能動(dòng)，我們?cè)谘b修前必需弄清楚。

二手房哪里可以改？

01 墻面改造

墻面一般是乳膠漆、墻紙墻布等，使用時(shí)間久了就會(huì)發(fā)黃發(fā)舊，如果想要二手房裝修后煥然一新，那就對(duì)墻面重新改造一番吧。改造時(shí)需要注意，要把原墻面的乳膠漆、膩?zhàn)印谆业如P除干凈，露出原本的水泥墻面再進(jìn)行刷墻裝修，這樣新做的墻面才不容易開裂脫落。

02 地面改造

一般來說，地面比墻面耐用，所以有些二手房的地面瓷磚還是挺新的，也就可以不拆改，省下一部分預(yù)算。如果地面瓷磚已經(jīng)出現(xiàn)損壞、空鼓，或者與自己喜歡的裝修風(fēng)格不符，就建議敲掉原地面重新改造，會(huì)讓整體的裝修效果更加完整。

地面改造需要注意原來的水電路，以及陽臺(tái)、廚衛(wèi)的防水等。如果決定拆改地面，那么就需要把埋設(shè)在地面的水電路一起改造，去舊換新。廚衛(wèi)間的瓷磚敲掉后，需要重新刷一遍完整的防水層，舊的防水層僅做局部修補(bǔ)是無法達(dá)到防水要求的。

03 吊頂改造

二手房的吊頂可改可不改，要看實(shí)際情況，如果原來的吊頂出現(xiàn)裂痕或者脫落等問題，則需要拆除更換，另外看和自己想要的裝修風(fēng)格是否搭配，還有就是裝修預(yù)算等。

全房改造的效果會(huì)比局部改造的效果好，如果決定重新裝修，小編建議還是全改吧，避免后期出現(xiàn)問題修修補(bǔ)補(bǔ)，全改更放心。

04 布局改造

如果對(duì)二手房做全房改造，那么也可以對(duì)原有布局進(jìn)行優(yōu)化，每個(gè)家庭的喜歡和生活習(xí)慣不同，打造一個(gè)適應(yīng)個(gè)性化需求的新家，會(huì)住得更舒服。

二手房哪里不能改？

01 承重墻不能拆

承重墻是房子內(nèi)承壓的主要架構(gòu)，無論是新房還是二手房，承重墻都是萬萬不能拆改的，不然后果很嚴(yán)重，就像新聞里出現(xiàn)的房屋裂痕和塌陷。所以，為了避免誤拆承重墻，必須在裝修前對(duì)房屋內(nèi)的墻體格局了解清楚，非專業(yè)人士不要擅自拆改，判斷錯(cuò)誤就得不償失了。

02 燃起管道不能改

房子的燃?xì)夤艿篱_發(fā)商在建樓盤時(shí)就統(tǒng)一規(guī)劃好了，居民和裝修人員不能私自拆改，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤?，?huì)造成重大災(zāi)害。所以二手房裝修前，一定要清楚房屋格局，可以向物業(yè)咨詢，以及請(qǐng)專業(yè)裝修人士量房。

以上就是關(guān)于二手房裝修的建議和觀點(diǎn)，希望對(duì)您有幫助。